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地产行业的冬天能否最终过去

发布时间:2021-01-22 06:58:01 阅读: 来源:琉璃瓦厂家

2014年以来,绝大多数城市房地产市场成交冷淡,价格下滑,观望情绪严重,虽然近期有少数城市对当地有关房地产的政策进行了微调,但整体来说,去年的房地产调控政策基本得以维持。

真正对房地产市场产生实质影响的,就是持续偏紧的房地产信贷政策。如果房地产信贷不松,地方政府的微调效果极为有限。

不过,中金房地产分析师宁静鞭则认为,房地产还会是经济的平衡器,地方调控政策将逐步放松,尤其是近期房地产信贷面出现的正面信号。

他认为,随着房价上涨压力缓解,房地产投资数据快速放缓,且政策调控主导权下放地方,地方调控政策放松存在充分理由。从稳经济增长的角度考虑,还是银行自身从盈利性层面考虑,房地产信贷面近期都存在向正面改善的可能性,从而拉动短期需求超预期。

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