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地方政府土地依赖严重

发布时间:2021-01-20 13:52:00 阅读: 来源:琉璃瓦厂家

三四线城市或多或少都存在类似的问题,地方政府土地依赖严重,经过数十年的发展,供应过剩的问题暴露,遇上楼市低迷,开发商资金链紧张,背后的民间高息借贷风险容易暴露。

事实上,在今年楼市的调整期中,开发商牵涉其中的民间借贷纠纷案件已经在大幅增加。

今年5月,广东惠州开发商光耀地产曝出破产传闻,其导火索亦是民间高利贷。光耀地产董事长郭耀名对记者说,其多年累积的高利贷债务已达十几亿,是拖垮公司的罪魁祸首。

同是5月,福建龙岩天成集团董事长黄水木失联,在其公司从事房地产开发的多年时间里,长期以2分至5分不等的利息从民间获得融资,登记的受损债权人达200余人。

另外,在今年潜逃至境外的还有广西柳州正菱集团董事局主席廖荣纳,正菱集团发迹于装备机械,2008年大举进入地产投资领域。潜逃后,廖荣纳被曝留下近百亿债务,其中民间融资就达30多亿元。

2013年底,世联行董事长陈劲松就曾对记者说,中国房地产市场虽整体不存在泡沫,但在部分城市存在类似鄂尔多斯的地方楼市泡沫破裂的风险。

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